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貝殼找房軟件亮點
VR實景看房
國內(nèi)首次在不動產(chǎn)領(lǐng)域大規(guī)模應(yīng)用三維實景和虛擬現(xiàn)實技術(shù)，用戶可遠程查看房屋細節(jié)，減少實地看房成本。
支持多人同時在線看房，方便親友遠程參與決策。
AI與大數(shù)據(jù)驅(qū)動
通過AI技術(shù)實現(xiàn)精準匹配與風險預警，提升交易效率與安全性。
大數(shù)據(jù)分析房價行情，展示全網(wǎng)掛牌與成交價格，幫助用戶決策。
“3+3”服務(wù)承諾
推出“真實房源假一賠百”“交易不成傭金無理由退”等平臺級承諾，并設(shè)立1億元保障金，增強用戶信任。
近一年成功攔截1.6萬單風險交易，損失率控制在0.006%以下。
貝殼找房軟件亮點
房源真實度高，審核機制嚴格，減少虛假信息困擾。
VR看房、智能推薦等功能提升效率，尤其受年輕用戶青睞。
經(jīng)紀人專業(yè)度高，交易流程透明，保障用戶權(quán)益。
平臺認知度高，服務(wù)覆蓋全國100+城市，連接40萬經(jīng)紀人。
貝殼找房功能
海量真實房源
聚合全網(wǎng)房源信息，覆蓋二手房、新房、租房、商用房產(chǎn)、海外房產(chǎn)、旅居置業(yè)等類型，滿足不同用戶需求。
通過“樓盤字典”數(shù)據(jù)庫（超2億套真實房屋數(shù)據(jù)）和嚴格審核機制，確保房源真實性，減少虛假信息干擾。
智能搜索與匹配
支持多維度復合搜索（如位置、價格、戶型、裝修等），結(jié)合地圖找房（地鐵找房、畫圈找房）、VR實景看房等功能，提升找房效率。
智能推薦算法根據(jù)用戶偏好推送個性化房源，節(jié)省篩選時間。
全流程交易服務(wù)
在線委托：房東可快速發(fā)布房源，專屬經(jīng)紀人跟進管理，省心省時。
合同簽訂：提供平臺簽約服務(wù)，保障交易合法合規(guī)，支持電子合同在線查看與下載。
交易可視化：實時追蹤交易進度，透明公開，降低風險。
專業(yè)經(jīng)紀人支持
連接超40萬專業(yè)經(jīng)紀人，提供從帶看、協(xié)商到簽約的全流程協(xié)助，解答疑問并保障權(quán)益。
增值服務(wù)
房屋估價：基于大數(shù)據(jù)和智能模型，為買賣雙方提供專業(yè)估價參考。
房價行情：展示全網(wǎng)掛牌與成交價格，幫助用戶把握市場動態(tài)。
房產(chǎn)知識庫：覆蓋二手房、新房、租房等領(lǐng)域的百科知識，提供專屬問答通道。
生活服務(wù)：整合搬家、維修、保潔等周邊服務(wù)，滿足用戶居住后需求。
常見問題
貝殼找房怎么注銷賬號
登錄貝殼找房 APP 后，點擊右下角 “我的”→ 點擊頭像進入個人信息頁面 → 選擇 “注銷服務(wù)”→ 點擊 “注銷賬號”，按提示輸入驗證碼完成驗證。注銷后賬號信息將永久刪除，需謹慎操作。
貝殼找房怎么發(fā)布出租房子信息
進入 APP 首頁，點擊 “發(fā)布房源”→ 選擇 “出租”→ 填寫房屋地址、租金、戶型等信息，上傳至少 5 張實景照片（含客廳、臥室等關(guān)鍵區(qū)域）→ 提交審核。平臺會安排經(jīng)紀人上門核驗房源真實性，審核通過后信息將展示在首頁。發(fā)布前需完成實名認證，并準備房產(chǎn)證、身份證等權(quán)屬證明。
貝殼找房怎么租房
打開 APP 后點擊 “租房”→ 篩選區(qū)域、價格、戶型等條件，或使用地圖搜索精準定位 → 選中房源后通過 VR 看房功能遠程查看細節(jié) → 聯(lián)系經(jīng)紀人預約線下看房 → 確認無誤后簽訂電子合同，完成支付。簽約前需核實房東房產(chǎn)證或委托證明。
貝殼找房怎么收取費用
租房傭金通常為月租金的一定比例，具體由租客與房東協(xié)商，平臺一般收取雙方各 50%。例如，若月租金為 5000 元，租客和房東可能各支付 50% 的傭金（即各 250 元）。部分城市可能實行固定比例收費，如總租金的 3%（租客 2%、房東 1%），具體以當?shù)卣邽闇省４送?，平臺可能收取少量服務(wù)費（如合同工本費），建議簽約前與經(jīng)紀人確認明細。
貝殼找房怎么查成交價格
進入 APP 首頁，點擊 “查成交”→ 輸入小區(qū)名稱或地址搜索目標房源 → 進入房源詳情頁，下滑找到 “成交記錄” 板塊，即可查看近期成交價格、成交時間等數(shù)據(jù)。平臺成交案例庫實時更新，數(shù)據(jù)覆蓋全國 100 + 城市，支持按面積、房齡等條件篩選類比房源。
貝殼找房怎么實名認證
點擊 “我的”→ 點擊頭像進入個人信息頁面 → 選擇 “身份認證”→ 閱讀提示并點擊 “同意”→ 上傳身份證正反面照片，填寫姓名、身份證號等信息 → 提交后等待系統(tǒng)審核。認證通過后可解鎖發(fā)布房源、在線簽約等功能。
貝殼找房怎么看租房成交記錄
查看他人房源：進入目標房源詳情頁，下滑至 “成交記錄” 板塊，可查看該房源歷史成交價格及時間。
查看自己的租房記錄：點擊 “我的”→ 選擇 “我的租賃”，即可查看已簽約的租房合同及交易詳情，包括成交價格、支付記錄等。
貝殼找房怎么看簽的合同
點擊 “我的”→ 進入 “我的租賃”→ 找到對應(yīng)租房訂單 → 點擊 “查看合同” 即可在線瀏覽電子合同全文。合同包含租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款，支持下載保存至本地。若需紙質(zhì)版，可聯(lián)系經(jīng)紀人協(xié)助打印。
貝殼找房更新日志
“我家”頻道頁上線;首頁底部導航欄新增“我家”入口;個人信息頁支持修改頭像和昵稱;首頁腰部“為我設(shè)計”模塊優(yōu)化;“看點”更名為“看看”;租賃多頁面增加服務(wù)費折扣活動標識;趕快更新體驗吧!
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